机构概况

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高新区国土规划住建局

领导班子职务及分工:

领导姓名:郑来宾(国土规划住建局党委书记、局长)
工作职责:主持国土规划住建局全面工作

领导姓名:李平海(国土规划住建局党委委员、副局长)
工作职责:负责综合、规划、住建、党建等工作,分管综合处、住房和建设处、土地使用服务处、土地整理中心、房产管理处、规划局、建设市场管理处

领导姓名:李晓楠(副局长)
工作职责:负责国土资源管理、房屋征收等工作,分管自然资源处、不动产交易登记中心、土地测量队、 地产交易市场、征收办、国土资源执法监察大队


机构主要职责:
1.负责自然资源管理、城乡规划、住房和城乡建设等方面方针政策、法律法规的宣传和贯彻执行工作。
2.拟订住房和城乡建设发展规划并组织实施。负责住房和城乡建设行业管理工作,推进住房和城乡建设领域信用体系建设。
3.负责参与编制土地利用总体规划和城乡规划并组织实施;负责编制土地利用年度计划并组织实施。
4.负责耕地保护,组织实施农用地转用、土地征收征用等各类用地的审查、报批工作。
5.负责国土资源权属管理,组织实施土地确权工作。
6.负责地籍管理,组织开展国土资源调查、地籍调查、土地统计和监测。负责维护更新地籍信息系统、功能拓展工作。
7.负责区片价调整、基准地价修订、土地集约节约利用评价工作。
8.负责测绘管理工作。
9.负责国有土地使用权出让、划拨、租赁和土地收回、收购储备和国有土地供后监管工作。
10.负责集体建设用地、临时占地管理,指导集体土地使用权流转。
11.负责不动产产权交易、登记政策的宣传和贯彻落实执行;指导监督土地、房屋、林地等不动产交易登记工作;指导监督不动产权属争议调处工作。
12.负责组织编制、汇总城建计划,组织实施市政基础设施(含城市道路、供水、排水、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下设施等)新建项目;负责编制其他专项资金的年度使用计划并组织实施。
13.指导全区建筑活动,指导工程勘察设计咨询、工程造价、工程施工图审查、工程监理等服务活动。
14.负责建筑节能的监督管理工作;负责墙体材料革新、绿色建筑、新市镇建设和新型城镇化、建筑产业化工作。
15.负责进区项目工程建设开工和施工阶段的协调、指导、服务工作。
16.负责物业行业管理、房屋安全及老旧小区改造和保障性住房管理工作。
17.负责拟订城中村改造年度计划并监督实施,协调指导城中村改造和开发建设。
18.负责建设工程质量、安全和建设工程扬尘监督管理工作;负责文明工地评定工作。
19.承接市人防及交通部门相关工作。
20.负责国土、规划、城建档案管理工作。
21.负责房地产开发项目竣工联合验收领导小组办公室工作。
22.负责房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷验收事中事后监管工作。
23.负责国土执法监察工作。
24.承办区工委管委和上级交办的其他事项。


内设机构具体工作事项:

综合处
1.负责会议组织、公文起草、文电处理、宣传报道、考核奖惩、深化改革、督察督办、政务公开、来信来访、财务管理、部门预算、公务用车等日常工作。
2.负责党的建设、纪律检查、精神文明建设和工青妇工作。
3.负责法律法规咨询、行政复议、行政应诉工作。
4.负责国土、规划、城建档案管理工作,负责收集和保管档案,对档案的形成、移交、管理和利用进行监督和指导。

自然资源处(挂不动产交易登记局牌子)
1.负责参与编制土地利用总体规划并组织实施;负责编制土地利用年度计划并组织实施。
2.负责耕地保护,组织实施农用地转用、土地征收征用等各类用地的审查、报批工作。
3.负责国土资源权属管理,组织实施土地确权工作。
4.负责地籍管理,指导开展国土资源调查、地籍调查、土地统计和监测。负责维护更新地籍信息系统、功能拓展工作。
5.负责区片价调整、基准地价修订、土地集约节约利用评价工作。
6.负责国有土地使用权划拨、土地收回、收购储备。
7.负责集体建设用地、临时占地管理,指导集体土地使用权流转。
8.负责不动产产权交易、登记政策的宣传和贯彻执行;指导监督土地、房屋、林地等不动产交易登记工作;指导监督不动产权属争议调处工作。

住房和建设处(挂墙改节能办公室牌子)
1.负责组织编制、汇总城建计划,组织实施市政基础设施(含城市道路、供水、排水、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下设施等)新建项目;负责编制其他专项资金的年度使用计划并组织实施。
2.指导全区建筑活动,指导工程勘察设计咨询、工程造价、工程施工图审查、工程监理等服务活动。
3.负责建筑节能的监督管理工作;负责墙体材料革新、绿色建筑、新市镇建设和新型城镇化、建筑产业化工作;推进住房和城乡建设领域信用体系建设,负责开具建设行政相对人守法情况证明。
4.负责进区项目工程建设开工和施工阶段的协调、指导、服务工作。
5.负责房屋安全及老旧小区改造管理工作。
6.负责房地产开发项目竣工联合验收领导小组办公室工作。
7.承接市人防及交通部门相关工作。
8.负责房屋建筑工程和基础设施工程防雷验收事中事后监管工作。


所属事业单位

1.石家庄高新技术产业开发区不动产交易登记中心(挂石家庄高新技术产业开发区土地二级市场牌子)
(1)贯彻执行国家、省、市关于不动产交易、登记的有关方针政策和法律法规。
(2)负责各类不动产产权交易与登记工作;负责商品房备案、商品房资金监管工作;负责不动产登记统计、监测,依法提供不动产登记查询服务。
(3)负责不动产登记数据资料的整理、保管和备份,以及不动产登记档案的收集、整理、归档工作。
(4)负责不动产交易与登记信息基础平台建设维护工作。
(5)负责不动产产权交易与登记权属争议的政策咨询及调处。
(6)负责土地二级市场工作。
2.石家庄高新技术产业开发区土地使用服务处
(1)负责组织开展国土资源调查、地籍调查、土地统计和监测。
(2)负责集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权的调查、建库工作。
(3)负责指导农村宅基地使用管理、旧村改造拆迁和农村集体建设用地使用权流转。
(4)负责管委会国有土地资产管理工作。
3.石家庄高新技术产业开发区土地测量队
(1)负责征地项目的外业勘测、地籍调查、界址线确认工作。
(2)负责测绘任务登记和测绘成果的接受、搜集、整理及应用工作。
(3)依法管理基础地理信息数据及为进区单位提供测绘服务工作。
4.石家庄高新技术产业开发区地产交易市场
(1)负责土地利用情况调查、分析,提高土地集约节约利用水平。
(2)负责地产信息咨询,发布具有权威性、指导性的地产信息。
(3)负责拟订本年度土地供应计划。
(4)负责国有土地使用权公开出让的地价委托评估、成本测算、拟订出让方案等前期工作。
(5)负责组织实施国有土地使用权公开出让工作。
(6)负责国有土地使用权协议出让和租赁工作。
(7)负责国有土地供后监管工作,做好动态巡查,及时更新动态巡查网络信息,根据合同约定,及时掌握用地单位开工、竣工,用地性质、容积率变化等情况。
(8)负责土地出让金的催缴。
(9)负责低效利用土地挖潜及闲置土地的处置。
5.石家庄高新技术产业开发区土地开发整理中心
(1)编制土地收购储备计划。
(2)组织实施拟收回、收购土地的整理工作。
6.石家庄高新技术产业开发区规划局
(1)对辖区内建设用地出具规划红线图、设计条件并核实。
(2)负责辖区内“一书三证”的核发。
(3)参与编制、补充、修订、调整辖区总体、详细、专项、村镇规划,并负责技术审查、报批等工作。
7.石家庄高新技术产业开发区房产管理处(挂石家庄高新技术产业开发区住房保障管理办公室牌子)
(1)贯彻执行国家、省、市有关房产管理以及住房制度改革的方针、政策、法律、法规。
(2)负责房地产市场管理工作。
(3)负责物业行业管理工作。
(4)负责保障性住房的建设、使用、收储等管理工作。
(5)负责住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督工作。
(6)负责保障性安居工程领导小组办公室工作。
8.石家庄高新技术产业开发区建设市场管理处(挂石家庄高新技术产业开发区质量监督站、石家庄高新技术产业开发区安全监督站牌子)
(1)负责建设工程质量监督管理工作。
(2)负责建设工程安全监督管理工作。
(3)负责建设工程扬尘监督管理工作。
(4)负责文明工地评定工作。
9.石家庄高新技术产业开发区房屋征收管理办公室
(1)负责宣传、贯彻、落实国有土地上房屋征收法律、法规和政策。负责拟订全区征收年度计划、征收申请、确定征收范围、调查登记和预评估、未登记建筑的认定处理。负责拟订补偿方案,组织听证会。
(2)负责拟订城中村改造年度计划并监督实施,协调指导城中村改造和开发建设。
(3)承担社会稳定风险评估、组织评估工作;负责或委托实施机构征收补偿工作。负责监督补偿资金足额到位。
(4)拟订补偿决定及申请司法强制执行,做好征收信访稳定和监督管理工作等。
(5)负责城中村改造补偿安置方案审核工作。
10、石家庄高新技术产业开发区国土资源执法监察大队
(1)行使全区土地执法方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
(2)负责查处土地违法案件,依法作出行政处罚决定,申请司法机关实施行政处罚的强制执行。
(3)负责土地卫片执法监察工作。
(4)负责组织有关法律、法规宣传教育。

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